Ático con terraza panorámica en Berrocal

Sobre esta propiedad

Esta ático con terraza panorámica se encuentra en Berrocal, una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Toledo. Ático de dos dormitorios con terraza envolvente de 28 m² y piscina comunitaria en Berrocal, una de las urbanizaciones residenciales más demandadas de Toledo.

Con 92 metros cuadrados útiles, 2 dormitorios y 2 baños, la vivienda combina la trama original (2008) con una intervención reciente terminada en 2022. La calificación energética es C, la orientación principal sur, y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.

Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: terraza envolvente de 28 m², piscina comunitaria, zonas verdes, padel. Hay piezas semejantes en el mercado de Toledo, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.

En el contexto actual del residencial premium de Toledo, el precio de salida — 232.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en Berrocal. Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.

Características destacadas

• Tipología: atico en Berrocal
• Año de construcción: 2008
• Última reforma: 2022
• Orientación: Sur
• Calificación energética: C
• Climatización: Bomba de calor inverter
• Ascensor: Sí, directo a vivienda
• Garaje: Plaza de garaje incluida

Sobre Berrocal

Berrocal es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Toledo. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.

Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Toledo, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.