Chalet familiar en Conde Orgaz con jardín y piscina

Sobre esta propiedad

Esta chalet familiar se encuentra en Conde Orgaz (Hortaleza), una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Madrid. Cuatrocientos doce metros distribuidos en tres alturas, jardín privado de 720 m² con piscina y casa de invitados independiente en una de las urbanizaciones residenciales mejor cuidadas del nordeste de Madrid.

Con 412 metros cuadrados útiles, 6 dormitorios y 5 baños, la vivienda combina la trama original (1972) con una intervención reciente terminada en 2021. La calificación energética es C, la orientación principal sur, y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.

Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: jardín privado de 720 m², piscina propia, casa de invitados independiente, bodega. Hay piezas semejantes en el mercado de Madrid, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.

En el contexto actual del residencial premium de Madrid, el precio de salida — 1.450.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en Conde Orgaz (Hortaleza). Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.

Características destacadas

• Tipología: casa en Conde Orgaz (Hortaleza)
• Año de construcción: 1972
• Última reforma: 2021
• Orientación: Sur
• Calificación energética: C
• Climatización: Aerotermia centralizada con suelo radiante y refrescante
• Ascensor: No, vivienda unifamiliar de tres alturas
• Garaje: Garaje cerrado para tres coches

Sobre Conde Orgaz (Hortaleza)

Conde Orgaz (Hortaleza) es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Madrid. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.

Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Madrid, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.