Loft con doble altura en La Latina

Sobre esta propiedad

Esta loft con doble altura se encuentra en La Latina, una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Madrid. Loft con doble altura parcial, claraboya cenital y la energía de La Latina a la puerta. Una rehabilitación integral terminada en 2024 que respeta cada viga centenaria.

Con 104 metros cuadrados útiles, 1 dormitorios y 1 baños, la vivienda combina la trama original (1885) con una intervención reciente terminada en 2024. La calificación energética es C, la orientación principal sur-oeste, y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.

Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: doble altura parcial, vigas de madera centenarias, paredes de ladrillo restaurado, claraboya cenital. Hay piezas semejantes en el mercado de Madrid, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.

En el contexto actual del residencial premium de Madrid, el precio de salida — 525.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en La Latina. Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.

Características destacadas

• Tipología: loft en La Latina
• Año de construcción: 1885
• Última reforma: 2024
• Orientación: Sur-Oeste
• Calificación energética: C
• Climatización: Aerotermia con suelo radiante
• Ascensor: Sí, instalado en 2024 con la rehabilitación integral
• Garaje: No, zona ZBE central; parking público a 200 m

Sobre La Latina

La Latina es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Madrid. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.

Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Madrid, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.