Madrid
01
Justicia (Chueca)
Ático dúplex con terraza en Justicia
1.185.000 €
Madrid · Almagro
Piso clásico en finca señorial de Almagro
1.395.000 €Mandato Javier Jorge Larraza García
01 / 06
Superficie224metros cuadrados
Dormitorios4habitaciones
Baños3cuartos de baño
Año1899reformado 2022
Sobre esta propiedad
Esta piso clásico se encuentra en Almagro, una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera con cartera viva permanente en Madrid. Doscientos veinticuatro metros en una de las pocas fincas señoriales de Almagro que conservan la doble entrada — principal y de servicio — y los artesonados originales del XIX.
Con 224 metros cuadrados útiles, 4 dormitorios y 3 baños, la vivienda combina la trama original (1899) con una intervención reciente terminada en 2022. La calificación energética es C, la orientación principal este-oeste, y los detalles de carpintería, climatización y acabados se han elegido con criterio.
Lo que distingue esta propiedad, en palabras de Javier Jorge Larraza García, es la coherencia entre lo que promete y lo que entrega: techos de 3,80 m, molduras y artesonados, escayolas originales de madrazo, chimenea de mármol. Hay piezas semejantes en el mercado de Madrid, pero pocas pasan el filtro de comparables cerrados con que trabaja Javier Jorge Larraza García antes de aceptar un mandato.
En el contexto actual del residencial premium de Madrid, el precio de salida — 1.395.000 € — está alineado con los cierres de los últimos doce meses en Almagro. Javier Jorge Larraza García acompaña al comprador en la valoración técnica, jurídica y fiscal de la operación. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
Lo que valora Javier
“Doscientos veinticuatro metros en una de las pocas fincas señoriales de Almagro que conservan la doble entrada — principal y de servicio — y los artesonados originales del XIX.”Javier Jorge Larraza García · Nedi Consultores
Características destacadas
- Tipología: piso en Almagro
- Año de construcción: 1899
- Última reforma: 2022
- Orientación: Este-Oeste
- Calificación energética: C
- Climatización: Calefacción central por radiadores de hierro restaurados
- Ascensor: Sí, dos ascensores, uno principal y otro de servicio
- Garaje: Plaza concertada en finca contigua
Sobre Almagro
Almagro es una de las zonas en las que Javier Jorge Larraza García opera de forma recurrente en Madrid. La vida de barrio, la calidad arquitectónica y la red de comercio local explican que el comprador-tipo busque permanencia, no rotación. Javier Jorge Larraza García conoce el calendario de salida y los comparables vivos de la zona.
Si te interesa esta propiedad o quieres comparar con otras opciones que Javier Jorge Larraza García tiene en cartera en Madrid, lo más rápido es escribirle directamente por WhatsApp. La dirección exacta se facilita en visita concertada con Javier Jorge Larraza García.
